房地產(chǎn)借勢漲 對小口徑精密管鋼市實質(zhì)利好不足大半個月時間過去了，調(diào)查數(shù)據(jù)卻顯示房地產(chǎn)方面，2月份的房價是在上漲的，這個突如其來的上漲，對鋼市究竟是否利好呢? 　據(jù)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的******數(shù)據(jù)顯示，2月份，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有66個，比1月份增加了13個，******漲幅為3.1%;二手住宅價格環(huán)比上漲的城市也有66個，比1月份增加了15個。其中，北京廣州漲幅居首。在近期高層一再重申房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖的形勢下，2月份房價竟然還“意外”上揚，這真讓人有點吃驚。　　筆者猜測，這是不是與商家免疫力增強有關(guān)呢。多年來，國家一直抑制房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，受嚴格調(diào)控政策的影響，開發(fā)商對國家政策可謂是聞風喪膽，但時間長了，開發(fā)商也有了自己的免疫力，上有政策，下有對策，這也是國家雖然長期嚴控房地產(chǎn)行業(yè)，卻始終不能根治的原因。以前是政策稍加放松，開發(fā)商就卷土重來，而今不用等政策放松了，新政策的出現(xiàn)就如同一陣風，風過，除了卷起一揚塵埃外，商家并不太大異樣，拍拍身上的土，該干嘛繼續(xù)干嘛。　　所以盡管’國五條”細則曾一度引起小口徑精密管市場的恐慌，但是在實際效應(yīng)方面，似乎起到了相反的效果。房價的反彈讓市場紛紛預(yù)測，進一步加大的條調(diào)控力度會在地方版執(zhí)行細則中體現(xiàn)出來。　　當然這是房地產(chǎn)行業(yè)方面的消息，關(guān)于國內(nèi)鋼材市場，與房地產(chǎn)行業(yè)***相親相近的可以說是建材方面，國五條細則的出臺雖然在房地產(chǎn)行業(yè)得到了相反的效果，但是作為驚弓之鳥的建材市場，卻受到了牽連。從政策出臺至上周末，國內(nèi)建筑鋼材價格持續(xù)下滑，直到上周末，受期鋼提振，才稍加企穩(wěn)，但是別就以為從此就會步上上漲行情了。　　剛才說了，建筑鋼材市場就像是驚弓弦上的小鳥，關(guān)于房地產(chǎn)方面的政策總能十分配合的影響到它，因此，筆者曾無數(shù)次懷疑，究竟這些政策是不是醉翁之意不在酒呢，政策究竟是為了調(diào)控房地產(chǎn)，還是為了逼死鋼貿(mào)商?對于2月份房價逆勢的上漲，筆者認為，不僅不會為鋼市帶來利好，反而會讓商家陷入擔憂之中。　　試想一下，雖然國五條的出臺刺激了房價的上漲，但是相關(guān)部門已表示，出臺政策的初衷本是抑制房價的。現(xiàn)在2月份房價指數(shù)環(huán)比上漲加速，這說明了什么，說明在未來調(diào)控加碼十分具有必要性!現(xiàn)在兩會剛剛結(jié)束，若未來房價繼續(xù)猛漲，房地產(chǎn)調(diào)控力度必將進一步加大。其實目前市場上很多業(yè)內(nèi)人士都表示，鑒于2月份及之前幾個月房價上漲較為迅猛，后期地方政府可能在國務(wù)院要求的基礎(chǔ)上從嚴執(zhí)行，‘國五條’細則中‘適時加碼’等指導(dǎo)性表述，可能會在地方執(zhí)行細則中變?yōu)楝F(xiàn)實。　　這樣一來，國內(nèi)鋼材價格恐怕會難免受到這些地方執(zhí)行細則的影響。金三已經(jīng)逝去，銀四的到來也要變得遙遙無期 編輯：房地產(chǎn)借勢漲 對小口徑精密管鋼市實質(zhì)利好不足